七宝老街，距离市区最近的古镇。周末时候，小伙伴们美美睡个懒觉，轻轻松松就能来一趟说走就走的古镇之旅。

不过，熙熙攘攘背后，老百姓的居住条件却亟待改善，至今仍有不少居民拎马桶；台风天，内涝着实让人糟心……好消息来了！“古镇变形记”正悄然酝酿中——

6月29日，七宝镇老旧住房改造暨七宝老街2号地块改造项目正式开工。这是七宝老街7个地块中最先启动改造的地块，将是七宝老街发展史上又一个意义非凡的里程碑。

2号地块改造年底竣工验收

据介绍，七宝老街内老旧住房多，建筑密度大，多为木质结构且年久失修，还存在商业区域和居住区域之间间距不足、区域内安全疏散通道不畅、线路老化以及排水功能不完善等问题，在消防、房屋质量、人员疏散、安全用电、内涝等方面存在较大的安全隐患。

老街现状

老街核心区域东起横沥路，南至富强街，西到九曲弄，北抵青年路。此次改造区域占地108亩，建筑面积6.8万平方米，共有居民自行安装的抽水马桶264只，手拎马桶196只。

根据改造需要，七宝老街被分为7个片区，分批针对“四个”保基本问题开展改造，切实消除安全隐患，保障居民基本生活条件。作为首先启动区，2号地块占地20亩，建筑面积约1.49万平方米，商铺36家，居民91户，其中：私房60户、公房19户、宅基地12户，预计今年12月底完成2号地块竣工验收工作。

四项实施策略治老街“顽症”

针对消防安全、房屋质量、卫生设施、内涝等“四个保基本”问题，改造将采取四项实施策略。

1

打通一纵二横疏散通道

根据地块内原有安全通道线路，通过多种举措恢复原有安全通道，实施架空线入地、铺设强弱电及燃气管网等各类工程消除安全隐患。

2

铺设污水管网、增设卫生间

计划通过多种举措，在地块内铺设管道，并预留管道接口，同时连接市政雨污水管网设施，解决混流、自渗现象。同时，通过全方位、多角度措施尽可能解决地块内拎马桶现象，解决因卫生问题造成的环境和对居民生活的困扰。

3

修缮、改造房屋质量

针对影响房屋质量的违法等情况，根据具体现状制订不同的方法，对房屋质量问题加以改善。对于进行各类项目施工造成的房屋质量问题，将有针对性地进行解决。

4

铺设雨水管网

一次性将给水、雨水、污水、消火栓用水、喷淋用水、强电、弱电、煤气等8项市政管道设施统一集中入地辅设，各类管网线路基本与安全通道一致，外接外围道路市政管网设施，切实解决地块内部存在的内涝等各类问题。

“零瑕疵”标准确保工程质量

目前，七宝老街已完成1-7号地块的违法建筑的排摸工作，共计144处，其中简易棚70处，违法建筑74处；已拆除违法建筑（包括简易棚）共计48处，面积530.21㎡。下一步，将采取部门联动，加快治理违法建筑等老旧“顽疾”。

总平效果图

七宝镇党委书记严俊表示，老街老旧住房改造要解决好“消防安全、房屋质量、卫生设施、内涝问题”等四个“保基本”方面的问题。施工过程将把好质量关，按照“零瑕疵”标准，确保工程质量，并把好安全关，切实防范安全生产事故的发生。通过此次改造，老街2号地块居民的生活条件会得到较大程度的改善。在此基础上，七宝还将陆续推动其他地块改造，未来七宝老街将走出一条民生改善与历史风貌保护有机结合的可持续发展之路。

来源：今日闵行

上观号作者：房可圆