嘉定新城中心区一地块规划有新调整

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《上海市嘉定新城中心区

（伊宁路南：jdc1-1902单元）控制性详细规划f11-1地块局部调整》公示

调整范围

本次调整对象位于嘉定新城主城区伊宁路以南jdc1-1902单元内，具体为f11-1地块，规划地块面积20071平方米。南至生产河绿带，北至希望路，东至裕民南路，西至赵泾绿带。

规划背景

规划在长三角一体化战略和上海打造科创中心的背景下，进一步加深温州与嘉定两地发展合作。规划地块拟建设温州（嘉定）科技创新园二期，以新型“科技飞地”模式，打造温州在上海的先进制造业研发机构集聚区和产业孵化基地。

规划方案

规划用地性质延续原规划，仍为教育科研用地。根据《关于加强容积率管理全面推进土地资源高质量利用的实施细则（2020版）》意见，强化集约高效利用土地、营造高品质城市空间，通过功能需求和空间形态研究，对f11-1地块的开发强度与建筑高度进行调整。主要调整内容如下：

开发强度：地块容积率由原控规的1.5提升至3.0，建筑面积规模由30107平方米提升为60213平方米，其中配套设施面积不超过18064平方米。

建筑高度：建筑高度由原控规的40米调整为65米。

其他：针对地块情况，结合交通需求，在地块内增设公共通道。

《上海市嘉定新城中心区（伊宁路南：jdc1-1902单元）控制性详细规划f11-1地块局部调整》方案已基本确定，现根据有关法律法规要求，对该规划进行公示，征求广大公众建议。如对该方案有意见和建议，请于公示起始30日内书面反馈至区规划资源局。收集公众意见的截止日为规划方案公示结束后第五天。本规划同时在上海市嘉定门户网站规划资源频道公示。

网址：http://www.jiading.gov.cn/guitu/ghzyyw

公示单位：上海市嘉定区规划和自然资源局

联系地址：上海市嘉定区嘉戬公路118号规划和自然资源局窗口规划科

联系人：赵红昊

联系电话：021-69989039

公示日期：2020.6.9-2020.7.8

通讯员：嘉小规

编辑：卢泽斌

上观号作者：上海嘉定