目前
金山、宝山、松江、嘉定区的
动迁安置房项目
正如火如荼地进行ing
快随住建君
一起看看
金山区
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位于松卫南路和康贤路的留贤景园（动迁安置房）项目工地上，300多个工人正忙得热火朝天。留贤景园项目东侧为松卫南路，南侧为康贤路，西侧为留贤路，西接张堰镇中心区域，距离金山新城约10公里。
▲项目效果图
项目总用地面积29073.4平方米，总建筑面积68924.44平方米，共6栋住宅楼480套住宅，项目总投资42410万元。
为充分考虑人性化需求，该项目房型有60㎡、90㎡和120㎡三种户型，供居民选择；建有地下停车库，共480个停车位，居民停车后可直接电梯入户；设有三个出入口，方便居民出行；建有公共活动健身场地、儿童活动场地等，供居民休闲娱乐。
目前，项目已进入室外总体、外墙保温涂料阶段。
按照目前施工进度，计划8月底现场施工全部结束，11月份取得验收入户许可证。以高标准、严要求有序推进项目施工和安全防疫工作，力争在今年年底让张堰居民入户。
宝山区
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近年，宝山区杨行镇多个项目陆续开工建设或实现分房，让长期过度在外的动迁居民喜迁新居。快来了解一下目前宝山区动迁安置房项目的进展情况。
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01
和家欣苑4组团地块动迁房项目
项目总平面图
和家欣苑4组团项目东至富长路、南至桃园港、西至顾村界、北至顾北东路。总占地面积2.11万平方米，绿地面积6334.38平方米，绿地率30%，总建筑面积4.12万平方米，总计住宅435户。
项目俯瞰图
作为整个和家欣苑动迁安置房组团项目中的最后的“一块拼图”，4组团于2018年1月开工建设，目前已完成室外总体配套工程，预计6月底完成绿化施工，三季度完成竣工验收，并且有望在10月底完成分房。这也将成为继2017年底和家欣苑1、2组团完成分房以来的又一次分房工作，实现3年内2次分房，累计近3000套的历史记录。
项目现场侧景图
02
铁峰路东侧09地块动迁房项目
项目总平面图
铁峰路09地块动迁房项目东至铁德路、南至湄宝路、西至友谊苑、北至江南轧锟厂。总占地面积5.28万平方米，总建筑面积10.55万平方米，绿地面积1.32万平方米，绿地率32%，总计住宅1020户。
项目俯瞰图（设计效果图）
项目现场航拍图
项目于2017年年底开工，目前正在进行外墙、室内装饰装修及配套工程的施工，计划于今年年底竣工验收。
工人正在加紧建筑立面装修
03
杨鑫路北侧b-2地块动迁房项目
项目俯瞰图（设计效果图）
杨鑫路北侧b-2地块动迁房项目东至松兰路、南至杨鑫路、西至绿龙绿地、北至桃园港。总占地面积6.73万平方米，总建筑面积21.6万平方米，绿地面积1.68万平方米，绿地率25%，总计住宅1932户。
项目在建现场图
项目由16幢22-26层高层住宅，2幢2层商业配套、配套公建及部分辅助用房组成，于去年7月举行开工仪式，原计划今年三季度可完成结构封顶。
建成后将解决杨行镇城西一、城西二、星火、西浜、钱湾、东街、西街等7个村共1700户动迁居民在外过渡长达十余年的历史遗留问题。
项目在建现场航拍图
松江区
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近日，为期30天的南部大居二期动迁安置房启动分配。
此次安置房源分布在南部大居内，东至北泖泾，西至规划南乐路，南至泖亭路，北至塔港河，包括华翠苑、华品苑、华顺苑、华秀苑四个小区，涉及四种房型，共2223套，其中小套281套，小中套822套，中套558套，大套562套。面积55平方米到115平方米不等。
关于小区配套，小区停车位一比一配套，包括地上地下。生活设施上配套了智慧微菜场，香亭路上规划了菜场。一期附近开了商店。同时小区的睦邻中心也在完善中，包括老年人活动中心、健身房等。
嘉定区
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嘉定工业区动迁安置基地0106-01地块项目为嘉定工业区的农村动迁安置房项目，建成后将命名为紫薇坊小区。小区东至秋竹路，南至闵家港，西至霍城路，北至树屏路，总建筑面积90609.6平方米，共建设4栋18层和3栋24层住宅，可导入居民720户。
▲规划总平面图
▲效果图
0106-01地块施工现场，7号楼和3号楼的18层住宅已完成结构封顶，施工人员正在进行内部隔墙砌砖施工。工地负责人介绍，自从工地复工后，企业就加快了施工进度。目前，现场施工工人已超过400人，复工率达到100%。
此外，由于采用预制构件拼装施工工艺，楼层建设也正以平均每7天1层的速度，加快推进。采取了交叉施工方式，楼层的加盖、楼层二次结构的砌筑以及地库顶板的防水同时施工，争取在5月底之前，实现7栋楼全部结构封顶。
施工方介绍，全部结构封顶以后，将进行外墙装饰、内墙抹灰以及消防、强电弱电等工序的穿插施工，争取明年5月31日之前达到交付标准。
据了解，目前嘉定区共有包括轨交14号线安置基地、徐行13-04安置基地等在建区属征收安置房项目10个，在建项目总面积达到68万平方米。今年，嘉定还计划开工区属征收安置房项目9个，新开工面积约60万平方米。
上观号作者：上海住房城乡建设管理