为加快新型城镇化建设，浦东新区正在努力打造一批地铁上盖综合项目，包括轨交16号线周浦东站及周边地块开发、18号线航头停车场上盖及配套项目、10号线港城路停车场上盖及配套项目、14号线沿线站点上盖项目等。详见↓

站点周边地块打造成新城模式

16号线是目前连接浦东中心城区到临港新片区唯一一条轨交线路，沿线包括周浦、航头、新场等浦东中部城镇，开发利用好16号线沿线站点地块，对推进浦东镇域经济转型至关重要。

距离周浦东站直线距离约400米的区域，一个国际化的社区即将建成。一排排高品质租赁房正在进行主体结构施工，预计年底将正式竣工，明年首批房源将推向市场。一路之隔，一座小学和一座幼儿园也在紧锣密鼓地施工中。其中，小学主体结构已完成，预计年底前完工；幼儿园正在进行内部装饰，预计明年交付使用。

不远处的周秀路周泰路两座大桥今年6月份也将开建，而三条支路周秀路、周泰路、韵涛路则已建成。

周浦东站已列入张江科学城的规划范围，为对接科学城年轻白领居住需求，规划打造了国际化高品质社区，范围约一平方公里。

围绕现有的土地资源、商业办公和生活服务配套等功能，对地铁站点周边地块进行成片开发，可进一步提升中部城镇带的功能和形象。

据介绍，这类参照tod新城模式对地铁站周边地块进行综合开放的项目，主要集中在16号线沿线，除周浦东站周边地块开发已初具雏形外，新场和宣桥（野生动物园站）等站点的新城模式开发也在推进中，其中新场核心单元拟打造成新水乡菁英乐活社区、古镇人文风尚新门户。

两大地铁停车场上盖项目正在建设

地铁停车场上盖项目中，18号线航头停车场上盖项目以及10号线港城路停车场上盖项目正在全力推进。

航头停车场上盖

航头停车场上盖项目位于18号线下盐路站，上盖项目规划建设约30万平方米的商品房和租赁房；港城路停车场上盖项目也将实施开发建设。根据规划，停车场项目一层作为地铁停车场用地，为了土地集约化利用，在停车场上面约三四层楼高的距离建设盖板，盖板上面将综合开发利用，建成住宅或者商业设施等。

港城路停车场上盖

项目建设方面，目前，两个停车场盖板的桩基工程已全面完成，正抓紧实施顶板以及其他工程。航头停车场完成工程进度的80%，港城路停车场完成工程进度的50%，两个项目均预计今年年底可以完工。

以站点开发带动旧区功能提升

目前主要围绕轨道交通14号线和18号线在推进五、六个站点地块的规划，面积从几千平米到1万多平方米，主要根据社区的需求，开发建设一些社区品质商业和文化类配套项目。

14号线昌邑路站凌联新村

14号线浦东大道站

14号线昌邑路站的更新项目规划3月份刚刚获批，主要功能包括商办、商业、社区服务设施等，面积约6000平方米，将根据规划功能预留项目空间，待站点施工项目竣工后，后续即可根据预留结构进行更新改造。

14号线浦东南路站

18号线北中路站

来源：上海发布

上观号作者：旅游时报